Оренда за договором оренди приватного майна
Згідно зі статтею 762, пунктами 4 та 6 Цивільного кодексу України, орендар має право вимагати зменшення орендної плати, якщо через обставини, що не залежать від нього, можливості орендаря користуватися майном значно зменшилися. Орендар звільняється від сплати орендної плати за весь період, протягом якого майно не могло використовуватися через обставини, що не залежать від нього.
Аналогічне правило також міститься в частині 2 статті 286 Господарського кодексу України, згідно з якою орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо внаслідок обставин, за які він не відповідає, змінилися умови управління, визначені договором, або стан орендованого майна суттєво погіршився.
Виходячи з вищезазначених принципів, орендар може звернутися до орендодавця з проханням зменшити розмір орендної плати або звільнити від її сплати у разі пошкодження орендованого майна або якщо орендар об'єктивно не може належним чином користуватися орендованим майном через воєнні дії в адміністративно-територіальній одиниці, в якій розташоване орендоване майно.
